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Luftaufnahme des fertiggestellten Neubaus in der Titiseestraße.

GESOBAU AG / Thomas Bruns

126 neue Wohnungen für Reinickendorf

Titiseestraße

Auf dem Grundstück der Titiseestraße 7 in der Rollbergesiedlung in Reinickendorf entsteht bis 2026 der FACE Campus – ein Kooperationsprojekt des Kirchenkreises Reinickendorf und der GESOBAU AG, das soziale Arbeit vor Ort und Wohnen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss sind ein Familienzentrum sowie eine Kita mit 80 Plätzen geplant. In den darüberliegenden sechs Stockwerken werden 126 Wohnungen realisiert, die nach Fertigstellung  im Herbst 2024 in den Bestand der GESOBAU AG übergehen und vermietet werden. 

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terasse. Mindestens 50 Prozent der Wohnungen werden als geförderter Wohnraum für eine Kaltmiete ab 6,80 Euro/m² realisiert. Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. 

Die Buslinien 122, 222 und 322 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhöfe Waidmannslust und Wittenau sind gut erreichbar. 

In der rund 1.150 Quadratmeter großen offenen Gartenanlage vor dem Gebäude sind mehrere Spielbereiche für Kinder unterschiedlichen Alters geplant, die mit Geräten von Babyrutsche und Federwippe über Mosaik-Einstiege und Spielhäuser bis zu einem Bereich für Teenager mit Rasenfläche und Hochsitzbänken ausgestattet werden sollen. Darüber hinaus sollen künftig Nischen mit Bänken und Hockern alle Generationen zum Verweilen einladen. Als Partizipationsprojekt können interessierte Bewohner*innen des Hauses künftig Hochbeete bewirtschaften.

Das Bauunternehmen Ten Brinke entwickelt, projektiert und errichtet das Vorhaben. Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2022. Im Herbst 2023 konnte bereits Richtfest gefeiert werden.

Verfügbare Wohnungen Titiseestr. 7

103 vermietet 23 frei
Objektnummer Wohnhaus Etage Zimmer Fläche Miete Links
10-00943-00003-1064 Titiseestraße 7C 5 1 30,88 m2 332,11 € Details Exposé Tour
10-00943-00002-1029 Titiseestraße 7B 2 2 59,47 m2 1.098,82 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1099 Titiseestraße 7F 2 2 55,19 m2 931,32 € Details Exposé Tour
10-00943-00001-1006 Titiseestraße 7A 2 2 56,58 m2 609,67 € Details Exposé Tour
10-00943-00003-1050 Titiseestraße 7C 2 2 48,35 m2 520,78 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1102 Titiseestraße 7F 3 2 50,27 m2 541,62 € Details Exposé Tour
10-00943-00003-1045 Titiseestraße 7C 1 2 48,14 m2 518,52 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1096 Titiseestraße 7F 2 2 48,19 m2 519,06 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1116 Titiseestraße 7F 5 2 50,41 m2 543,16 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1122 Titiseestraße 7F 5 2 46,33 m2 498,98 € Details Exposé Tour
10-00943-00004-1072 Titiseestraße 7D 1 2 58,70 m2 632,50 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1117 Titiseestraße 7F 5 2 48,17 m2 518,85 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1088 Titiseestraße 7F 1 2 50,38 m2 542,80 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1095 Titiseestraße 7F 2 2 50,25 m2 541,43 € Details Exposé Tour
10-00943-00001-1015 Titiseestraße 7A 4 2 48,21 m2 516,84 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1125 Titiseestraße 7F 6 3 80,85 m2 1.492,18 € Details Exposé Tour
10-00943-00002-1024 Titiseestraße 7B 1 3 69,23 m2 746,30 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1114 Titiseestraße 7F 4 3 69,65 m2 745,79 € Details Exposé Tour
10-00943-00004-1077 Titiseestraße 7D 3 4 85,40 m2 920,93 € Details Exposé Tour
10-00943-00004-1074 Titiseestraße 7D 2 4 85,46 m2 921,56 € Details Exposé Tour
10-00943-00003-1057 Titiseestraße 7C 4 4 84,40 m2 903,14 € Details Exposé Tour
10-00943-00002-1037 Titiseestraße 7B 5 4 87,65 m2 1.619,41 € Details Exposé Tour
10-00943-00005-1111 Titiseestraße 7F 4 5 98,05 m2 1.812,54 € Details Exposé Tour

Wohnungsmix

Auf dem Grundstück der Titiseestraße 7 entstehen bis Ende 2024 insgesamt 126 Wohnungen, davon mindestens 50% geförderte Wohnungen zu einer Nettokaltmiete ab 6,80 Euro/m². Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Haben Sie Anspruch auf einen WBS? Informieren Sie sich auf www.berlin.de.

Freifinanzierte Wohnungen

WohnungstypAnzahl WohnungenGröße (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung  2 Wohnungenca. 31-45 m²
2-Zimmer-Wohnung19 Wohnungenca. 46-60 m²
3-Zimmer-Wohnung14 Wohnungenca. 63-81 m²
4-Zimmer-Wohnung24 Wohnungenca. 84-95 m²
5-Zimmer-Wohnung  4 Wohnungenca. 97-98 m²

Gefördert (WBS-Nachweis erforderlich)

WohnungstypAnzahl WohnungenGröße (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung  9 Wohnungenca.  31-45 m²
2-Zimmer-Wohnung28 Wohnungenca.  46-60 m²
3-Zimmer-Wohnung10 Wohnungenca.  63-81 m²
4-Zimmer-Wohnung15 Wohnungenca. 84-95 m²
5-Zimmer-Wohnung   1 Wohnungca.  97-98 m²

Daten und Fakten

AdresseTitiseestraße 7, 13469 Berlin
BauherrKirchenkreis Reinickendorf
GeneralübernehmerTen Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Grundstücksfläche4.512 m²
Wohnfläche8.500 m²
Wohnungen126
EnergiestandardEnEV 2016 (KfW 55)
Fassade / WärmedämmungWDVS (mineralisch)
BauphaseHerbst 2022 bis Herbst 2024

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