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Luftaufnahme einer neugebauten Wohnanlage mit 255 Wohnungen
Quartier Stadtgut Hellersdorf

Havelländer Ring / Brigitte-Reimann-Straße

Auf dem Grundstück im Havelländer Ring 6-16 / Brigitte-Reimann-Str. 2-10 (gerade) wurden insgesamt 255 Wohnungen errichtet. Diese sind auf fünf Wohnhäuser mit je sechs Geschossen und zurückgesetztem Staffelgeschoss verteilt.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Darüber hinaus stehen den Mieter*innen Kellerräume mit Platz für Fahrräder und teilweise auch für Rollatoren und Kinderwagen zur Verfügung.

Zwei öffentlich zugängliche Spiellandschaften liegen gut erreichbar als Treffpunkt im Quartier und umfassen Freizeitangebote für verschiedene Altersklassen. Zudem wurde in direkter Umgebung eine neue Parkanlage errichtet. Das Pflanzkonzept umfasst heimische Gehölze, die mit größeren Bäumen ein lockeres Baumdach bilden und die Höfe mit kleineren Gehölzen räumlich gliedern. Hecken schaffen zudem erforderliche Raumgrenzen, im Bereich der Höfe und Aufenthaltsflächen sorgen Strauch- und Staudenpflanzung für Blühaspekte. 

Die Wohnanlage umfasst zahlreiche Fahrradstellplätze, von denen sich der Großteil abschließbar in den Kellergeschossen befindet. Darüber hinaus gibt auf dem Grundstück eine Quartiersgarage mit 501 Pkw-Stellplätzen, von denen 30 barrierefrei sind. Die Garage liegt an der Zossener Straße und umfasst sechs Vollgeschosse, die sich aus zwölf versetzten Parkebenen und einem halbtiefen Geschoss ergeben. Die Zufahrt erfolgt von der Brigitte-Reimann-Straße. Zusätzlich wurden 41 Außenstellplätze geschaffen.

Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2020 und im Frühjahr 2022 wurde das Bauprojekt fertiggestellt.

Daten und Fakten

AdresseHavelländer Ring 6-16 / Brigitte-Reimann-Straße 2-10 in 12629 Berlin-Marzahn-Hellersdorf
BauherrinGESOBAU AG
Generalübernehmerinmib märkische ingenieur bau GmbH
ArchitektenArnold und Gladisch Architekten in Arge mit DMSW partnerschaft von architekten
Grundstücksfläche11.340 m²
Wohnfläche17.056 m²
Wohnungen255
EnergiestandardEnEV 2016
Fassade / WärmedämmungWDVS mineralisch
BauphaseFrühjahr 2020 bis Frühjahr 2022

Achtung: Dieses Objekt ist bereits voll vermietet.

Wohnungsmix

Auf dem Grundstück Havelländer Ring / Brigitte-Reimann-Straße hat die GESOBAU 255 Mietwohnungen errichtet. Ein Teil des Wohnraums wird gefördert und zu Nettokaltmieten ab 6,50 Euro / m² angeboten.

Freifinanziert

WohnungstypAnzahl WohnungenGröße (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung15 Wohnungen30 - 44 m²
2-Zimmer-Wohnung51 Wohnungen46 - 57 m²
3-Zimmer-Wohnung23 Wohnungen51 - 75 m²
4-Zimmer-Wohnung80 Wohnungen80 - 89 m²
5-Zimmer-Wohnung9 Wohnungen95 - 96 m²

Gefördert (WBS-Nachweis erforderlich)

WohnungstypAnzahl WohnungenGröße (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnung9 Wohnungen37 - 40 m²
2-Zimmer-Wohnung39 Wohnungen46 - 52 m²
3-Zimmer-Wohnung7 Wohnungen68 - 75 m²
4-Zimmer-Wohnung20 Wohnungen81 - 83 m²
5-Zimmer-Wohnung2 Wohnungen96 m²

Grundrissbeispiele

Musterwohnung

Baufortschritt