Kastanienallee, Eva-Strittmatter-, Elfriede-Brüning-, Sarah-Kirsch- und Ingeborg-Feustel-Straße

Rund ein Drittel der Wohnungen wird dem Berliner Wohnungsmarkt zu Nettokaltmieten ab 6,50 Euro / m² zur Verfügung stehen. Die Hälfte aller Wohnungen wird barrierefrei errichtet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bereit stehen. Weiterhin umfasst das Projekt vier rollstuhlgerechte Wohnungen.

Insgesamt entstehen auf der Baufläche nördlich des Liberty-Parks 13 Wohngebäude mit 408 Wohnungen. Ergänzend dazu entsteht ein Studierendenwohnhaus mit 40 Wohnungen, davon 10 Wohngemeinschaften und 30 Ein-Zimmer-Wohnungen. Hier werden künftig bis zu 84 Studierende einen Ort zum Lernen und Leben haben.

Das „Quartier im Quartier“ wird von sechs langen Gebäuden eingerahmt und an der Kastanienallee im Westen mit dem Studierendenwohnen eröffnet. Im Innenraum bilden sieben Solitäre sowie großzügige Grün- und Spielflächen das Herz der lebendigen Wohnanlage. Während unterschiedliche Gebäudetiefen, Grundrisse und eine variierende Fassadengestaltung Vielfalt in das Ensemble bringen, verbindet alle 14 Gebäude ihre einheitliche Höhe von vier Vollgeschossen plus Staffelgeschoss.

Den Großteil der Wohnungen stellen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen dar. Wohnungen mit einem, drei und fünf Zimmern ergänzen das Angebot.

Alle 408 Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Darüber hinaus gibt es Kellerräume mit Platz für Fahrräder und Stellflächen für Rollatoren und Kinderwagen.

In dem Wohngebäude für Studierende gibt es die Möglichkeit in einer Wohngemeinschaft zu wohnen oder allein eine Ein-Zimmer-Wohnung anzumieten. Auf allen Stockwerken entstehen zusätzlich zu den Wohnungen großzügige Gemeinschaftsflächen für gemeinsame Aktivitäten und für den Austausch mit den anderen Hausbewohner*innen.

Die Außenanlagen sprechen Mieter*innen jeder Altersklasse an und bieten Möglichkeiten zur sozialen Interaktion, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen. Eingebettet in die Hof- und Parkflächen findet sich ein vielfältiges Spielangebot für Kinder, Jugedliche und Erwachsene. Neben zahlreichen Fahrradabstellräumen in den Gebäuden sind auf den Außenanlagen weitere 178 Fahrradstellplätze vorgesehen. Entlang der Anliegerstraße gibt es zudem Parkmöglichkeiten für Pkw. Zwei Quartiersgaragen, die auf den benachbarten Bauflächen ebenfalls durch die GESOBAU AG errichtet werden, ergänzen das Stellplatzangebot vor Ort.

Generalübernehmerin ist die mib märkische ingenieur bau GmbH, die Gebäudeentwürfe stammen von Arnold und Gladisch Architekten und DMSW Architekten. Der Baubeginn erfolgte im Winter 2020, die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 vorgesehen.

Das Quartier Stadtgut Hellersdorf können Sie sich hier im Überblick ansehen.