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Wohnhausfassade Pankower Gärten
100 neue Mietwohnungen für Niederschönhausen

Pankower Gärten

Stadtentwicklungssenator Andreas Geisel, Bezirksbürgermeister Matthias Köhne und GESOBAU-Vorstand Jörg Franzen feierten im März 2015 mit zahlreichen Gästen und der kompletten Baumannschaft die Fertigstellung des Rohbaus von 100 Wohnungen in den Pankower Gärten.

100 neue Mietwohnungen

Für Andreas Geisel, Senator für Stadtentwicklung und Umwelt, ist die Neubauoffensive der GESOBAU ein deutliches Signal innerhalb des „Bündnis für Wohnungsneubau“: „Ich freue mich darüber, dass Berlin wächst und immer mehr Menschen bei uns leben wollen. Umso wichtiger ist es, zügig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften wie die GESOBAU spielen da eine wichtige Rolle. Die Pankower Gärten sind ein gutes Beispiel dafür, wie wir alle zusammen Berlin familien- und kinderfreundlich gestalten können.“

„Mit den Pankower Gärten startete die GESOBAU in einen neuen Teil ihrer Unternehmensgeschichte: Den Wohnungsneubau im 21. Jahrhundert“, sagt Jörg Franzen, Vorstandsvorsitzender der GESOBAU AG. „Wir haben derzeit in drei Ankaufprojekten 275 Wohnungen in Bau und bauen mehrere Gewerbeflächen und bisherige Dachböden zu Wohnraum um. 2015 nimmt der Neubau richtig Fahrt auf: Wir werden nach umfangreichen Vorplanungen und einem intensiven Dialog mit dem Bezirk mit dem Bau von weiteren 450 Wohnungen beginnen.“ Konkret in Bau und Planung sind derzeit 2.124 Wohnungen bei der GESOBAU. Das Unternehmen prüft laufend weitere Grundstücke, um in den kommenden Jahren mehrere tausend Wohnungen neu zu errichten.

Die Pankower Gärten sind ein Neubauankauf-Projekt der GESOBAU AG, der Kaufvertrag wurde am 28. Mai 2014 abgeschlossen. Bauträger ist die MHMI Immobilien-Verwaltungen GmbH, den Bau übernimmt die ANES Bauausführungen Berlin GmbH. Die architektonische Planung der Wohnanlage stammt von hmp – hertfelder & montojo planungsgesellschaft mbh.

Das bauliche Bildmaterial stammt von hmp – hertfelder & montojo planungsgesellschaft mbh.

Daten und Fakten

AdresseBlankenburger Straße 3, 5, 7,
Dietzgenstraße 20,
Buchholzer Straße 92-93
in 13156 Berlin-Pankow
Grundstücksfläche10.030 m²
Wohnfläche9.080 m²
Wohnungen100
Gewerbe6
Stell- und Tiefgaragenplätze104
EnergiestandKfW-Effizienzhaus 70
BaufertigstellungHerbst 2015

Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.

Wohnungsmix

Die Wohnungen werden zu Nettokaltmieten ab 6,90 €/m² vermietet. (Der Anteil der Wohnungen, die zu 6,90 €/m² vermietet werden, beträgt ca. 35 Prozent.)

Wohnungen

Wohnungstyp

Anzahl Wohnungen

Größe (Durchschnitt)

2-Zimmer-Wohnungen 24 Wohnungen 52,20 - 82,19 m²
2½-Zimmer-Wohnungen 2 Wohnungen 64,73 - 70,97 m²
3-Zimmer-Wohnungen 55 Wohnungen 73,10 - 123,57 m²
4-Zimmer-Wohnungen 14 Wohnungen 97,77 - 146,66 m²
5-Zimmer-Wohnungen 1 Wohnung 144,52 m²

Reihenhäuser

Anzahl Häuser 

Anzahl Zimmer

Größe (Durchschnitt)

4 Reihenhäuser 5 Zimmer 141,91 m²

Bauphase