Mühlenstraße 24 a/b

• Gemeinschaftsraum: Herzstück der Wohnanlage bildet eine ca. 93 m² große Community Area. Die großzügige Kommunikationsfläche soll allen Bewohner*innen für gemeinschaftliche Aktivitäten dienen. Gemeinsam mit den neuen Mieter*innen wurde ein Nutzungskonzept für den Raum erarbeitet.
• GESOWORX: Ein gemeinschaftlicher Coworking-Bereich mit Kaffee-Angebot findet sich zudem im Erdgeschoss. Zusätzlich stehen den Mieter*innen vier weitere mietbare Arbeitsräume zur Verfügung. Sie können gegen Entgelt bei Bedarf flexibel gebucht und als separater Arbeitsplatz unweit der eigenen Wohnung genutzt werden. Weitere Informationen finden Sie unter gesoworx.de.
• Gemeinsame Wohnbedürfnisse: Suchen Sie eine Wohnlösung mit z.B. Ihren Eltern, Großeltern oder Freund*innen, wobei jede*r ihre/seine eigenen vier Wände hat, aber trotzdem die räumliche Nähe besteht? Gern beraten wir Sie zu generationsübergreifenden und selbstorganisierten Wohnkonzepten in unserem Neubau.
• Carsharing: In unmittelbarer Nähe zur Hauseingangstür befindet sich ein stationäres Carsharing-Angebot von Stadtmobil, das den Mieter*innen zwei PKW für eine flexible Buchung zur Verfügung stellt.
• Bikesharing: Zudem befindet sich vor dem Gebäude eine Sigo E-Lastenrad Station.
• Urban Gardening: Abgerundet wird das Urban-Living-Konzept in der Mühlenstraße durch einen Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich des Gebäudes, in dem Hobbygärtner*innen ihr Gemüse selbst ziehen können. Gemeinsam mit der AckerCompany GmbH hat die GESOBAU im Frühjahr 2023 das Projekt mit interessierten Mieter*innen gestartet.

Das Neubauvorhaben entstand im Rahmen von Urban Living – Neues Wohnen in Berlin“; ein Vorhaben des Berliner Senats und der städtischen Wohnungsbaugesellschaften, die gemeinsam neue Formen städtischen Zusammenlebens entwerfen.

Insgesamt 106 Wohnungen mit einer Größe zwischen zwei und fünf Zimmern sind mit dem Mehrfamilienhaus, das aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen besteht, errichtet worden. Ein zurückgesetztes Staffel- und vier Vollgeschosse erstrecken sich über dem östlich gelegenen Teil. Im Erdgeschoss befindet sich hier das markante Luftgeschoss.

Der westliche Gebäudeteil besteht aus vier Seitenflügeln mit je fünf Voll- und einem Staffelgeschoss.

Die Wohnungen sind im Osten des Gebäudes mit Loggien, im Westen mit Balkonen bzw. im Erdgeschoss mit Terrassen ausgestattet. 30 Prozent der Wohnungen sind barrierefrei. Die hell und einladend gestalteten Eingangsbereiche befinden sich auf der Nord- und Südseite des Gebäudes. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt barrierefrei über Aufzüge, die bis in das Kellergeschoss führen.

Die Planung der Wohnanlage stammt von ARGE Flora Ahoi, Nägeliarchitekten und roedig.schop architekten und der spreeformat Architekten GmbH. Bauherrin ist die GESOBAU. Baustart war im Frühjahr 2021, die Fertigstellung erfolgte im Winter 2022/23. Das bauliche Bildmaterial stammt von spreeformat architekten GmbH.