Mendelstraße / Bleicheroder Straße / Harzburger Straße

In der Mendelstraße ist auf einem 14.000 m² großen Grundstück das bis dato größte Bauvorhaben der GESOBAU entstanden. 351 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 25.000 m² stehen dem Berliner Wohnungsmarkt seit Ende 2018 zur Verfügung. 106 Wohnungen, ein Drittel, werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet.

Der mehrgeschossige Neubau im Berliner Ortsteil Pankow orientiert sich als Blockrandschließung mit Innenhofbebauung an der umliegenden Architektur. Die zwei Gebäude befinden sich fußläufig zum Pankower Zentrum sowie dem Schlosspark Schönhausen. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S-Bahn, Bus und Tram sowie den Autobahnzubringer A114 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Neubauwohnungen bei Tag und Nacht.

Die architektonische Planung der Wohnanlage stammt von der BE Berlin GmbH, die bei diesem Bauvorhaben als Generalplaner verantwortlich sind. Generalübernehmer ist im Auftrag der GESOBAU die Ed. Züblin AG. Der Baustart fand im Herbst 2016 statt, die Fertigstellung erfolgte bis Winter 2018.

Das bauliche Bildmaterial stammt von BE Berlin GmbH.

Adresse	Mendelstraße 6-22, Bleicheroder Straße 2-4, Harzburger Str. 1/ 2/ 7/ 8 in 13187 Berlin-Pankow
Bauherr	Ed. Züblin AG (Generalübernehmer)
Auftraggeber	GESOBAU AG
Architekt	BE Berlin GmbH
Grundstücksfläche	14.000 m²
Wohnfläche	25.000 m²
Wohnungen	351
Energiestandard	EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung	Mineralische Dämmung (WDVS)
Bauphase	Herbst 2016 bis Winter 2018

Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.

Auf dem Gelände entstehen 351 Wohnungen; ein Drittel wird als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Es ist das bislang größte geplante Bauvorhaben der GESOBAU.

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1 - 1½-Zimmer-Wohnungen	6 Wohnungen	37- 42 m²
2-Zimmer-Wohnungen	102 Wohnungen	38 - 64 m²
3-Zimmer-Wohnungen	35 Wohnungen	61 - 100 m²
4-Zimmer-Wohnungen	83 Wohnungen	84 - 105 m²
5-Zimmer-Wohnungen	19 Wohnungen	106 - 120 m²

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnungen	13 Wohnungen	32 - 36 m²
2-Zimmer-Wohnungen	38 Wohnungen	48 - 55 m²
3-Zimmer-Wohnungen	31 Wohnungen	69 - 72 m²
4-Zimmer-Wohnungen	20 Wohnungen	80 - 86 m²

351 neue Wohnungen

Daten und Fakten

Wohnungsmix

Freifinanzierte Wohnungen

Geförderte Wohnungen / WBS-Nachweis erforderlich

Grundrisse

GESOBAU AG

GESOBAU-App