GESOBAU AG
GESOBAU Berlin: Die App für unsere Mieter*innen
Mieter*innen der GESOBAU können in der App "GESOBAU Berlin" alle Anliegen rund um ihren Mietvertrag (Schadensmeldungen, Bearbeitungsstatus bei einem Anliegen, Terminwünsche etc.) direkt, jederzeit und unkompliziert formulieren. Mit wenigen Klicks werden im persönlichen Bereich alle Daten rund um das Mietverhältnis verwaltet. Die App bietet außerdem eine monatsweise Übersicht über Zählerstände von Wasser und Heizung.
Ihr praktischer digitaler Service
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Im Kapitel Meine Anliegen finden Sie nicht nur alle aktuellen Schadensmeldungen und deren Bearbeitungsstand. Mit einem Klick auf das Feld Neue Anliegen gelangen Sie zum Punkt “Anliegen melden” und von dort aus zum Menüpunkt Dokumente anfordern. Hier können Sie ganz unkompliziert verschiedene Dokumente, wie zum Beispiel eine Kopie Ihres Mietvertrags oder Ihre letzte Nebenkostenabrechnung, anfordern und kostenfrei herunterladen.
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Hier finden Sie die wichtigsten Daten rund um Ihren Mietvertrag: Ihre Vertragsdaten, die Höhe Ihrer Miete und wie sich diese zusammensetzt. Auch Ihre Bankverbindung können Sie hier in der App ganz einfach anpassen.
Unter Kontaktpersonen finden Sie alle für Sie bzw. Ihre Wohnung zuständigen GESOBAU-Mitarbeiter*innen und deren Kontaktdaten - von der Hausmeisterin bis zum Kollegen für die Betriebskostenabrechnung.
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Unter diesem Punkt können Sie alle Anfragen, Schadensmeldungen oder Aufträge rund um Ihr Mietverhältnis direkt an Ihre*n Kundenbetreuer*in melden. Sie sehen, welche Anliegen Sie gemeldet haben und wie der Bearbeitungsstand der einzelnen Punkte ist.
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Der Button in Form eines Häuschens bringt Sie mit einem Klick auf die Rund-um-die-Uhr-Service-Seite der GESOBAU. Hierüber melden Sie beispielsweise Schäden, können Genehmigungen einholen oder Dokumente zu Ihrem Mietverhältnis anfordern.
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Hier gibt es alles Wissenswerte rund ums Wohnen zum Download:
- Infoblatt Rauchwarnmelder
- Lei(ch)tfaden
- Flyer zum Wohnungstausch
- Infoblatt Wohnungskündigung
- Hausordnung
- Flyer zur Tierhaltung
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Wann haben Sie am meisten geheizt und wieviel Wasser haben Sie verbraucht? Hier können Sie den aktuellen Zählerstand sehen (auch im Vergleich zum Vorjahreszeitraum), der zweimal im Monat abgelesen wird.
Und so funktioniert's
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1. Laden Sie sich GESOBAU Berlin im App Store für Apple-Geräte oder Android-Geräte herunter:
- GESOBAU App im App Store herunterladen
- GESOBAU App im Google Play Store herunterladen
- Alternativ erreichen Sie das Mietercockpit auch als Web-Anwendung via https://berlin.gesobau.de/.
2. Registrieren Sie sich: Dafür tragen Sie Ihren Namen (wie er im Mietvertrag steht), Ihre Mietvertragsnummer und den Mietvertragsbeginn ein.
3. Öffnen Sie die automatisch versendete Mail mit Bestätigungslink (Spam-Ordner prüfen nicht vergessen!)
4. Aktivieren Sie Ihr App-Konto mit einem Klick auf den Bestätigungslink und denken Sie sich ein Passwort aus
5. Anmelden: Melden Sie sich mit der E-Mail-Adresse und einem Passwort in der App an
Wichtig: Bitte verwechseln Sie nicht die Registrierung (einmalig) für die App und die Anmeldung in der App. Ohne vorherige Registrierung können Sie sich nicht in der App anmelden. Bei Problemen bei der Registrierung wenden Sie sich gern an Ihre*n Kundenbetreuer*in.
Häufige Fragen
Ja.
Bitte merken Sie sich, welche Fehlermeldung genau beim Anmeldeversuch angezeigt wird und teilen diese Ihrer/Ihrem Kundenbetreuer*in mit.
In manchen Fällen kann es vorkommen, dass die Bestätigungsmail in Ihrem Spam-Ordner landet. Es kann auch vorkommen, dass die Bestätigungsmail mit erheblicher Verzögerung im Postfach landet. Wenn Sie gar keine E-Mail mit Bestätigungslink erhalten, wenden Sie sich bitte an Ihre*n Kundenbetreuer*in.
Bitte merken Sie sich, welche Fehlermeldung genau beim Anmeldeversuch angezeigt wird und teilen diese Ihrer/Ihrem Kundenbetreuer*in mit.
Die vollständige Mietvertragsnummer können Sie Ihren Unterlagen / Ihrem Mietvertrag entnehmen. Die korrekte Eingabe ist aus Datenschutzgründen unerlässlich. Sie muss einmalig bei der Registrierung der App eingegeben werden. Wenn Sie hierzu Fragen haben, hilft Ihnen Ihr*e Kundenbetreuer*in gerne weiter.
Ja.
Aktuell ist die GESOBAU Berlin App nur für Wohnungsmieter*innen gedacht. Mieter*innen von Stellplätzen oder Gewerbeeinheiten kontaktieren bitte wie gewohnt ihre*n Kundenbetreuer*in.
Nutzer*innen von Apple-Geräten können die alte Mieterapp der GESOBAU aktualisieren. Dennoch müssen Sie sich danach einmalig neu mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Mietvertragsnummer registrieren, um die App nutzen zu können.
Nutzer*innen von Android-Geräten laden sich bitte die GESOBAU Berlin App kostenlos aus dem Google Play Store herunter und deinstallieren die alte App.
Die Prüfung der Messwerte erfolgt regelmäßig und automatisch per Funkabfrage über die berlinwohnen Messdienste GmbH. Das Balkendiagramm der Verbräuche zeigt nicht den tagesaktuellen Verbrauch, sondern gibt den aktuellen Zählerstand wieder. Wurde beispielsweise ab März nicht mehr geheizt, bleiben die Balken in den folgenden Monaten in einer konstanten Höhe stehen. Bei Rückfragen zu den Verbräuchen wenden Sie sich an Ihre*n Kundenbetreuer*in.
In einigen Fällen kann es vorkommen, dass Ihre GESOBAU-Mietwohnung nicht mit funkbasierter Messtechnik ausgestattet ist, bzw. dass die Funkzähler nicht durch die berlinwohnen Messdienste GmbH ausgelesen werden. In diesen Fällen ist eine Darstellung der Zählerstände über die App nicht möglich. Wenn Ihre GESOBAU-Mietwohnung im laufenden Jahr mit der Messtechnik ausgestattet wurde, werden die Daten möglicherweise erst im Dezember in der App zu sehen sein. Bei Rückfragen hilft Ihnen Ihr*e Kundenbetreuer*in.
Bei Wohnungen, die mit zwei oder mehr Warm-/Kaltwasserzählern ausgestattet sind, gibt die App die summierten Zählerstände in Kubikmeter aus.
Eine Wohnhausgruppe (WHG) beschreibt einen Zusammenschluss mehrerer Gebäude zu einer Einheit, die in einem regionalen Bezug zueinander stehen.
Für den Vergleich werden die einzelnen Zählerstände aller Wohnungen innerhalb einer Wohnhausgruppe summiert und anschließend durch die Anzahl der Wohnungen dividiert. Der angezeigte Vergleichswert ist somit ein Durchschnittswert, der sich aus den Verbräuchen aller Wohnungen in einer Wohnhausgruppe berechnet.
Guthaben bzw. Forderungen aus Nebenkostenabrechnungen werden in der App erst dann angezeigt, wenn sie zur (Rück-)Zahlung fällig sind. Bitte schauen Sie in Ihrem Nebenkostenbrief, für wann die Auszahlung eines Guthabens avisiert wurde bzw. zu wann eine Nachforderung auszugleichen ist. Erst dann wird Ihnen der Betrag auch in der App angezeigt.
Info-Flyer
Alle Informationen rund um die GESOBAU Berlin App finden Sie in unserem Flyer, den Sie sich hier bequem herunterladen können. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an Ihre*n Kundenbetreuer*in!
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