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Gesundbrunnen

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage

Wiesenstraße 45 / 13357 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 1.651,76 € Fläche 95,84 m²

Zur Vermietung eine Immobilie in der Wiesenstraße 45, 13357 Berlin. Diese Gewerbefläche bietet eine großzügige Fläche von 95,84 m² und besteht aus 2 Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Die Gewerbe befindet sich im EG des Hauses.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Materialien bietet.

Lage
Die Lage in Berlin, insbesondere im Stadtteil Wedding, zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung aus. Diese Kombination aus Raumangebot und Lage macht die Immobilie sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke attraktiv. Wenn du weitere Informationen zur Ausstattung oder zur Umgebung benötigst, stehe ich dir gerne zur Verfügung!

Kosten

Kaltmiete 1.341,76 €
Betriebskosten 110,00 €

Heizkosten

200,00 €

Miete inkl. NK

1.651,76 €

Kaution

5.600,00 €

Ausstattung

Objektstandort

Kennzahlen

Fläche 95,84 m²

Etage

0

Baujahr

1905

Objektnummer

10-00156-00002-0016

Frei ab

12.10.2024

Bedarfsausweis

Baujahr

1905

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

140.0

Wesentlicher Energieträger

Gas
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.