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Hellersdorf

Rollstuhlgerechte Senioren-Wohnung ab 65 Jahren ohne WBS

Tangermünder Straße 89 / 12627 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 1.246,40 € Wohnfläche 63,87 m² Anzahl Zimmer 2,00

Objektreferenz: 10-03240-00010-1413

Die im Jahr 2020 erbauten Wohnungen sind mit modernen Bädern, größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug.

Hier steht generationsübergreifendes Wohnen im Mittelpunkt: 150 Wohnungen sind speziell für Senioren/Seniorinnen konzipiert mit zusätzlichem Serviceangebot. Hierzu ist eine Servicepauschale von 35 EUR / pro Monat inkl. MwSt. bereits in der Miete enthalten (+10 EUR für jeden weiteren Mieter).

Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung: https://youtube.com/shorts/U1wIkRASpyc

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Seniorenwohnhaus mit zusätzlichen angeboten für Personen ab 65 Jahren handelt. Gern laden wir Sie bei weiterem Interesse zur nächsten Besichtigung ein. Die Wohnung kann nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern auch bereits ab dem 01.04.2025 übernommen werden.

Lage
An der östlichen Berliner Stadtgrenze gelegen, entwickelte sich die in den 1980er Jahren entstandene Wohnsiedlung zu einem beliebten Wohnort. Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel "Gärten der Welt" sind nur wenige Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat. Der in der Tangemünder Straße 71-89 entstehende Neubau der GESOBAU AG bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung die ideale Ergänzung zu dem bereits in der Umgebung vorhandenen Wohnungsbestand. Fußbodenheizung und Balkone oder Terrassen an allen Wohnungen bieten einen idealen Wohnkomfort für Jung und Alt. Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein.

Kosten

Kaltmiete 997,30 €
Betriebskosten 153,29 €

Heizkosten

95,81 €

Miete inkl. NK

1.246,40 €

Kaution

2.991,90 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Rollstuhlgerecht

Ja

Dusche

Ja

Balkon

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 63,87 m²
WBS Nein

Etage

4

Baujahr

2020

Objektnummer

10-03240-00010-1413

Frei ab

01.06.2025

Bedarfsausweis

Baujahr

2020

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

A

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

39.0

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.