Rollstuhlgerechte Senioren-Wohnung ab 65 Jahren ohne WBS
Tangermünder Straße 89 / 12627 Berlin
Miete inkl. NK: 1.246,40 € Wohnfläche 63,87 m² Anzahl Zimmer 2,00
Objektreferenz: 10-03240-00010-1413
Die im Jahr 2020 erbauten Wohnungen sind mit modernen Bädern, größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug.
Hier steht generationsübergreifendes Wohnen im Mittelpunkt: 150 Wohnungen sind speziell für Senioren/Seniorinnen konzipiert mit zusätzlichem Serviceangebot. Hierzu ist eine Servicepauschale von 35 EUR / pro Monat inkl. MwSt. bereits in der Miete enthalten (+10 EUR für jeden weiteren Mieter).
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung: https://youtube.com/shorts/U1wIkRASpyc
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Seniorenwohnhaus mit zusätzlichen angeboten für Personen ab 65 Jahren handelt. Gern laden wir Sie bei weiterem Interesse zur nächsten Besichtigung ein. Die Wohnung kann nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern auch bereits ab dem 01.04.2025 übernommen werden.
Lage
An der östlichen Berliner Stadtgrenze gelegen, entwickelte sich die in den 1980er Jahren entstandene Wohnsiedlung zu einem beliebten Wohnort. Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel "Gärten der Welt" sind nur wenige Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat. Der in der Tangemünder Straße 71-89 entstehende Neubau der GESOBAU AG bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung die ideale Ergänzung zu dem bereits in der Umgebung vorhandenen Wohnungsbestand. Fußbodenheizung und Balkone oder Terrassen an allen Wohnungen bieten einen idealen Wohnkomfort für Jung und Alt. Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein.
Kosten
Kaltmiete | 997,30 € |
---|---|
Betriebskosten | 153,29 € |
Heizkosten |
95,81 € |
Miete inkl. NK |
1.246,40 € |
Kaution |
2.991,90 € |
Ausstattung |
|
Aufzug |
Ja |
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Rollstuhlgerecht |
Ja |
Dusche |
Ja |
Balkon |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 2,00 |
---|---|
Wohnfläche | 63,87 m² |
WBS | Nein |
Etage |
4 |
Baujahr |
2020 |
Objektnummer |
10-03240-00010-1413 |
Frei ab |
01.06.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
2020 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
A |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
39.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |