Für Senioren, Lichtdurchflutete Wohnung mit Schlafnische für WBS 160 bis 220
Senftenberger Ring 12 / 13439 Berlin
Miete inkl. NK: 414,96 € Wohnfläche 33,39 m² Anzahl Zimmer 1,00
Objektreferenz: 10-00922-00001-0095
Kein WBS 100 möglich !
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 1-Personen-Haushalt mit einem Jahres-Netto-Einkommen vermietet, das zu einem Wohnberechtigungsschein (WBS 160/180/220) berechtigt.
Der Original-WBS muss hierbei nicht vorliegen. Ob Sie berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/
Modernisierte und renovierte Wohnung im Seniorenwohnhaus mit hellem Balkon, bodengleicher Dusche und Schlafnische wartet auf den nächsten Besitzer.
Die Fotos dokumentieren den guten Zustand.
Sie können die Wohnung auch vorab virtuell begehen: https://youtu.be/fFYpWLB79p8
Lage
Das modernisierte und seniorenfreundlich umgebaute Wohnhaus liegt zentral im Reinickendorfer Ortsteil Märkisches Viertel, nahe der Einkaufsmeile "Märkisches Zentrum". Durch die direkte Anbindung an die Berliner S- und U-Bahn (S1, U8) sowie zahlreiche Buslinien (X21, 122, 221, X33, 124, ) erreicht man die Berliner Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Ein Baumarkt, zahlreiche Einzelhandelsstandorte, viele praktizierende Ärzte, einige Kirchen, komplettieren die gute Infrastruktur. Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland, wie Hermsdorf, der Freizeit- und Erholungspark Lübars oder auch der Tegeler See an.
Wer nicht weit fahren will, der findet am Seggeluch- und Fasanenbecken, den angrenzenden Parkanlagen den idealen Ort zum Entspannen.
Kosten
Kaltmiete | 288,40 € |
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Betriebskosten | 76,47 € |
Heizkosten |
50,09 € |
Miete inkl. NK |
414,96 € |
Kaution |
865,20 € |
Ausstattung |
|
Aufzug |
Ja |
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Seniorengerecht |
Ja |
Dusche |
Ja |
Balkon |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 1,00 |
---|---|
Wohnfläche | 33,39 m² |
WBS | Ja |
Etage |
6 |
Fußboden |
Linoleum |
Baujahr |
1970 |
Objektnummer |
10-00922-00001-0095 |
Frei ab |
16.04.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
1970 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
C |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
79.1 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |