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Wohnungssuche
Märkisches Viertel

Für Senioren, Lichtdurchflutete Wohnung mit Schlafnische für WBS 160 bis 220

Senftenberger Ring 12 / 13439 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 414,96 € Wohnfläche 33,39 m² Anzahl Zimmer 1,00

Objektreferenz: 10-00922-00001-0095

Kein WBS 100 möglich !
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 1-Personen-Haushalt mit einem Jahres-Netto-Einkommen vermietet, das zu einem Wohnberechtigungsschein (WBS 160/180/220) berechtigt.
Der Original-WBS muss hierbei nicht vorliegen. Ob Sie berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/

Modernisierte und renovierte Wohnung im Seniorenwohnhaus mit hellem Balkon, bodengleicher Dusche und Schlafnische wartet auf den nächsten Besitzer.

Die Fotos dokumentieren den guten Zustand.
Sie können die Wohnung auch vorab virtuell begehen: https://youtu.be/fFYpWLB79p8

Lage
Das modernisierte und seniorenfreundlich umgebaute Wohnhaus liegt zentral im Reinickendorfer Ortsteil Märkisches Viertel, nahe der Einkaufsmeile "Märkisches Zentrum". Durch die direkte Anbindung an die Berliner S- und U-Bahn (S1, U8) sowie zahlreiche Buslinien (X21, 122, 221, X33, 124, ) erreicht man die Berliner Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Ein Baumarkt, zahlreiche Einzelhandelsstandorte, viele praktizierende Ärzte, einige Kirchen, komplettieren die gute Infrastruktur. Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland, wie Hermsdorf, der Freizeit- und Erholungspark Lübars oder auch der Tegeler See an.

Wer nicht weit fahren will, der findet am Seggeluch- und Fasanenbecken, den angrenzenden Parkanlagen den idealen Ort zum Entspannen.

Vorschaubild Video

Kosten

Kaltmiete 288,40 €
Betriebskosten 76,47 €

Heizkosten

50,09 €

Miete inkl. NK

414,96 €

Kaution

865,20 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Seniorengerecht

Ja

Dusche

Ja

Balkon

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 1,00
Wohnfläche 33,39 m²
WBS Ja

Etage

6

Fußboden

Linoleum

Baujahr

1970

Objektnummer

10-00922-00001-0095

Frei ab

16.04.2025

Bedarfsausweis

Baujahr

1970

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

79.1

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.