Schöne Gewerbefläche in Hellersdorf für Büro/Praxis
Lion-Feuchtwanger-Straße 21A / 12619 Berlin
Miete inkl. NK: 961,27 € Fläche 54,43 m²
Die helle und gut geschnittene Fläche in der Lion-Feuchtwanger-Straße 21A, 12619 Berlin umfasst 54,43 m² und eignet sich ideal für Büros oder Arztpraxen. Ein WC ist bereits vorhanden. Die Ausstattung und Raumaufteilung bieten ausreichend Sitzmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Lage ist sowohl verkehrstechnisch gut angebunden als auch von grünen Bereichen umgeben, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Anschauen lohnt sich!
Lage
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der S-Bahnhof Kaulsdorf und der S- und U-Bahnhof Wuhletal, die fußläufig in fünf Minuten erreichbar sind. Zudem sorgen verschiedene Bushaltestellen in der Umgebung für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Wohnanlage ist von grünen Bereichen wie dem Wuhletal und den Kaulsdorfer Teichen umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kitas und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kosten
Kaltmiete | 780,12 € |
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Betriebskosten | 129,44 € |
Heizkosten |
51,71 € |
Miete inkl. NK |
961,27 € |
Kaution |
2.900,00 € |
Ausstattung |
Objektstandort
Kennzahlen
Fläche | 54,43 m² |
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Etage |
0 |
Baujahr |
2020 |
Objektnummer |
10-03239-00006-4005 |
Frei ab |
01.08.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
2020 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
A |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
45.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |