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Hellersdorf

Senioren-Wohnung ab 60 Jahren nahe dem Wuhletal, ohne WBS

Lion-Feuchtwanger-Straße 21 / 12619 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 1.057,47 € Wohnfläche 45,17 m² Anzahl Zimmer 1,00

Objektreferenz: 10-03239-00005-1120

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein reines Seniorenwohnhaus mit zusätzlichen angeboten für Personen ab 60 Jahren handelt. Die 334 im Jahr 2020 erbauten Wohnungen verteilen sich auf vier Wohnhäuser und sind mit modernen Bädern, größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Hier steht generationsübergreifendes Wohnen im Mittelpunkt: 157 Wohnungen sind speziell für SeniorenInnen konzipiert, mit zusätzlichem Serviceangebot. Hierzu ist eine Servicepauschale von 26,62 EUR pro Monat inkl. MwSt. bereits in der Miete enthalten. Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns aktuell nur Bilder aus der Musterwohnung zur Verfügung. Gern laden wir Sie bei weiterem Interesse zur nächsten Besichtigung ein.

Lage
Sie finden hier alle Vorteile eines gewachsenen Stadtteils. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Auch Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Alexanderplatz, Haltestellen des ÖPNV´s (U-Bahnlinie 5, S-Bahnlinie 5, diverse Buslinien und Nachtbusse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die fußläufige Lage zum Wuhle-Naturschutzgebiet mit Parks sowie den Gärten der Welt, beginnt die Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Kosten

Kaltmiete 855,07 €
Betriebskosten 134,79 €

Heizkosten

67,61 €

Miete inkl. NK

1.057,47 €

Kaution

2.565,21 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Dusche

Ja

Balkon

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 1,00
Wohnfläche 45,17 m²
WBS Nein

Etage

4

Baujahr

2020

Objektnummer

10-03239-00005-1120

Frei ab

01.05.2025

Bedarfsausweis

Baujahr

2020

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

A

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

45.0

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.