Großräumige Praxisfläche sucht Nachmieter
Kissingenstraße 48 / 13189 Berlin
Miete inkl. NK: 2.894,79 € Fläche 223,25 m²
Zur Vermietung steht eine großzügige Kita-Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von über 220 m². Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine Kindertagesstätte. Die Raumaufteilung umfasst zwei Multifunktionsräume, die flexibel genutzt werden können, sowie zwei große Gruppenräume, die viel Platz für kreative Aktivitäten bieten. Darüber hinaus stehen ein Personalraum, ein praktischer Abstellraum und eine große Küche-perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten für die Kleinen. Der große Vorgarten bietet den Kindern eine Fläche zum Spielen und Toben im Freien. Die Räume sind bereits mit gut erhaltenen Möbeln ausgestattet, was den Start in den Betrieb deutlich erleichtert, sowie eine halb ausgestattete Küche.
Lage
Sie mieten eine Gewerbefläche im beliebten Pankower Kissingenviertel. Dieses bietet mit seinen Grundschulen, Spiel- und Sportplätzen ideale Voraussetzung für Familien. Verschiedene Buslinien und auch der S-& U-Bahnhof Pankow ist in der Nähe und somit sind Sie innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum
Kosten
Kaltmiete | 2.679,00 € |
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Betriebskosten | 215,79 € |
Miete inkl. NK |
2.894,79 € |
Kaution |
8.700,00 € |
Ausstattung |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Räume | 0,00 |
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Fläche | 223,25 m² |
Etage |
0 |
Baujahr |
1911 |
Objektnummer |
10-04210-00101-9001 |
Frei ab |
01.01.2025 |
Verbrauchsenergieausweis
Baujahr |
1911 |
Erstellungsdatum |
21.11.2024 |
Energieeffizienzklasse |
F |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
199.5 |
Wesentlicher Energieträger |
Gas |