Charmante Dachgeschosswohnung mit WBS 180
Jacobsohnstraße 54 / 13086 Berlin
Miete inkl. NK: 676,00 € Wohnfläche 52,76 m² Anzahl Zimmer 2,00
Objektreferenz: 10-03464-00015-0317
Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss ist ein Erstbezug nach einer gelungenen Aufstockung. Alle Zimmer sind praktisch vom Flur aus begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Der Loggia lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der große Wohnbereich schafft ein modernes Ambiente, mit genügend Raum für die persönliche Entfaltung. Das geflieste Wannenbad mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und Tageslicht. Eine kleine Abstellnische rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die ein helles und funktionales zu Hause suchen!
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung (Musterwohnung):
https://youtube.com/shorts/SF0SulkU4Z8
Lage
Der Hamburger Platz liegt im begehrten Pankower Ortsteil Weißensee. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kunsthalle, das Theater im Delphi sowie diverse Restaurants zu erreichen. Durch die vorhandene ÖPNV-Anbindung ist das Areal vor allem durch die Straßenbahnanbindung (M2) gut zu erreichen. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Berliner City am Alexanderplatz. Auch diverse Grünanlagen sind für einen Ausflug ins Grüne in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kosten
Kaltmiete | 474,84 € |
---|---|
Betriebskosten | 122,93 € |
Heizkosten |
78,23 € |
Miete inkl. NK |
676,00 € |
Kaution |
1.424,52 € |
Ausstattung |
|
Keller |
Ja |
Rollladen |
Ja |
Badewanne |
Ja |
Bad mit Fenster |
Ja |
Loggia |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 2,00 |
---|---|
Wohnfläche | 52,76 m² |
WBS | Ja |
Etage |
4 |
Fußboden |
Kunststoff |
Baujahr |
1959 |
Objektnummer |
10-03464-00015-0317 |
Frei ab |
16.05.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
1959 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
D |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
100.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |