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Weißensee

Einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug / WBS 180

Jacobsohnstraße 50 b / 13086 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 680,62 € Wohnfläche 53,12 m² Anzahl Zimmer 2,00

Objektreferenz: 10-03464-00011-0312

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss ist ein Erstbezug nach einer gelungenen Aufstockung. Sie besticht durch einen offenen Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht und ein modernes Wohngefühl vermittelt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ideal für alle, die ein stilvolles und helles Zuhause suchen!
Die Wohnung kann zum 16.4.2025 angemietet werden.
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung (Musterwohnung):
https://youtube.com/shorts/SF0SulkU4Z8

Lage
Der Hamburger Platz liegt im begehrten Pankower Ortsteil Weißensee. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kunsthalle, das Theater im Delphi sowie diverse Restaurants zu erreichen. Durch die vorhandene ÖPNV-Anbindung ist das Areal vor allem durch die Straßenbahnanbindung (M2) gut zu erreichen. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Berliner City am Alexanderplatz .Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Fernsehturm. Auch diverse Grünanlagen sind für einen Ausflug ins Grüne in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kosten

Kaltmiete 478,08 €
Betriebskosten 123,77 €

Heizkosten

78,77 €

Miete inkl. NK

680,62 €

Kaution

1.434,24 €

Ausstattung

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Badewanne

Ja

Loggia

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 53,12 m²
WBS Ja

Etage

4

Baujahr

1959

Objektnummer

10-03464-00011-0312

Frei ab

16.04.2025

Bedarfsausweis

Baujahr

1959

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

D

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

102.0

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
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Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.