Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug
Jacobsohnstraße 50 a / 13086 Berlin
Miete inkl. NK: 1.188,37 € Wohnfläche 57,37 m² Anzahl Zimmer 2,00
Objektreferenz: 10-03464-00010-0310
Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss ist ein Erstbezug nach einer gelungenen Aufstockung. Sie besticht durch einen offenen Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnraum übergeht und ein modernes Wohngefühl vermittelt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ideal für alle, die ein stilvolles und helles Zuhause suchen! Die Wohnung kann zum 16.4.2025 angemietet werden.
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung (Musterwohnung):
https://youtube.com/shorts/SF0SulkU4Z8
Lage
Der Hamburger Platz liegt im begehrten Pankower Ortsteil Weißensee. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kunsthalle, das Theater im Delphi sowie diverse Restaurants zu erreichen. Durch die vorhandene ÖPNV-Anbindung ist das Areal vor allem durch die Straßenbahnanbindung (M2) gut zu erreichen. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Berliner City am Alexanderplatz. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Fernsehturm. Auch diverse Grünanlagen sind für einen Ausflug ins Grüne in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kosten
Kaltmiete | 969,55 € |
---|---|
Betriebskosten | 133,67 € |
Heizkosten |
85,15 € |
Miete inkl. NK |
1.188,37 € |
Kaution |
2.908,65 € |
Ausstattung |
|
Keller |
Ja |
Badewanne |
Ja |
Bad mit Fenster |
Ja |
Loggia |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 2,00 |
---|---|
Wohnfläche | 57,37 m² |
WBS | Nein |
Etage |
4 |
Fußboden |
Kunststoff |
Baujahr |
1959 |
Objektnummer |
10-03464-00010-0310 |
Frei ab |
16.04.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
1959 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
D |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
102.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |