Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug / WBS 180
Jacobsohnstraße 50 / 13086 Berlin
Miete inkl. NK: 896,28 € Wohnfläche 69,95 m² Anzahl Zimmer 3,00
Objektreferenz: 10-03464-00009-0308
Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss ist ein Erstbezug nach einer gelungenen Aufstockung. Alle Zimmer sind praktisch vom Flur aus begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein modernes Ambiente. Das geflieste Wannenbad mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und Tageslicht. Eine kleine Abstellnische rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die ein helles und funktionales Zuhause suchen!
Die Wohnung kann zum 16.4.2025 angemietet werden.
Über den folgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Wohnungsbesichtigung (Musterwohnung):
https://youtube.com/shorts/6gp9o6HWQ-0
Lage
Der Hamburger Platz liegt im begehrten Pankower Ortsteil Weißensee. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kunsthalle, das Theater im Delphi sowie diverse Restaurants zu erreichen. Durch die vorhandene ÖPNV-Anbindung ist das Areal vor allem durch die Straßenbahnanbindung (M2) gut zu erreichen. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Berliner City am Alexanderplatz. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Fernsehturm. Auch diverse Grünanlagen sind für einen Ausflug ins Grüne in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kosten
Kaltmiete | 629,55 € |
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Betriebskosten | 162,98 € |
Heizkosten |
103,75 € |
Miete inkl. NK |
896,28 € |
Kaution |
1.888,65 € |
Ausstattung |
|
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Badewanne |
Ja |
Loggia |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 3,00 |
---|---|
Wohnfläche | 69,95 m² |
WBS | Ja |
Etage |
4 |
Baujahr |
1959 |
Objektnummer |
10-03464-00009-0308 |
Frei ab |
16.04.2025 |
Bedarfsausweis
Baujahr |
1959 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
D |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
102.0 |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |