Wohnen im Grünen ohne WBS - Buchholzer Str. 103 2.OG rechts
Buchholzer Straße 103 / 13156 Berlin
Miete inkl. NK: 2.042,95 € Wohnfläche 89,76 m² Anzahl Zimmer 3,00
Objektreferenz: 10-01266-00006-1064
Die "Pankower Gärten", gelegen im grünen und idyllischen Ortsteil Niederschönhausen, verfügen über 100 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Ein ausgewogener Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen bietet ideale Voraussetzung für Mieter von jung bis alt und groß und klein. Im hinteren Grundstücksteil bieten 4 Reihenhäuser und 6 Stadthäuser mit jeweils 3 bis 4 Wohneinheiten ausreichend Platz für Familien. Die offen gestalteten Räume und ein modernes Wohnkonzept bieten vom Eichenparkett, über Fußbodenheizung bis hin zu bodentiefen Fenstern einen großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnanlage im KfW-Effizienzhaus-Standard 70 verfügt über einen Großteil an barrierearmen Wohnraum, welcher überwiegend die 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen umfasst und somit eine Seltenheit im altbaugeprägten Pankow darstellt.
Lage
Nicht umsonst zählt Pankow zu einem der beliebtesten Stadtbezirke in Berlin, denn es zeichnet sich u. a. durch einen Mix von großzügigen Grünflächen und kleinen individuellen Szenekiezen aus. Im Herzen Pankows liegt der Schlosspark, welchen Sie von den "Pankower Gärten" in nur wenigen Gehminuten erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit sportlichen Aktivitäten nachzugehen, ein entspanntes Picknick zu genießen oder einen ausgiebigen Spaziergang zu unternehmen. Die familienreiche Umgebung bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels mehrerer Bus- und Tramlinien schnell und flexibel gestaltet, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das pulsierende Stadtzentrum erreichen können.
Kosten
Kaltmiete | 1.737,76 € |
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Betriebskosten | 215,43 € |
Heizkosten |
89,76 € |
Miete inkl. NK |
2.042,95 € |
Ausstattung |
|
Aufzug |
Ja |
TV / Sat / Kabel |
Ja |
Keller |
Ja |
Gäste WC |
Ja |
Badewanne |
Ja |
Balkon |
Ja |
Loggia |
Ja |
Objektstandort
Kennzahlen
Anzahl Zimmer | 3,00 |
---|---|
Wohnfläche | 89,76 m² |
WBS | Nein |
Etage |
2 |
Baujahr |
2016 |
Objektnummer |
10-01266-00006-1064 |
Frei ab |
01.12.2024 |
Verbrauchsenergieausweis
Baujahr |
2016 |
Erstellungsdatum |
25.10.2024 |
Energieeffizienzklasse |
C |
Endenergiebedarf (in kWh/m²a) |
87.1 |
Wesentlicher Energieträger |
Gas |