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Niederschönhausen

wundervolle Familienwohnung OHNE WBS - Buchholzer Str. 103 EG rechts

Buchholzer Straße 103 / 13156 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 2.371,88 € Wohnfläche 106,11 m² Anzahl Zimmer 3,00

Objektreferenz: 10-01266-00006-1059

Die "Pankower Gärten", gelegen im grünen und idyllischen Ortsteil Niederschönhausen, verfügen über 100 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Buchholzer Str. 103. Sie verfügt über 3 kleine Terrassen, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad und ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Anschauen lohnt sich!
Die aktuellen Mieter möchten gern ihren Waschbeckenunterschrank, Kleiderschrank, Geschirrspüler, Kühlschrank und Couch an dem Nachmieter gegen einen niedrigen Abstand übergeben. Näheres Erfahren Sie beim Besichtigungstermin.

Lage
Nicht umsonst zählt Pankow zu einem der beliebtesten Stadtbezirke in Berlin, denn es zeichnet sich u. a. durch einen Mix von großzügigen Grünflächen und kleinen individuellen Szenekiezen aus. Im Herzen Pankows liegt der Schlosspark, welchen Sie von den "Pankower Gärten" in nur wenigen Gehminuten erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit sportlichen Aktivitäten nachzugehen, ein entspanntes Picknick zu genießen oder einen ausgiebigen Spaziergang zu unternehmen. Die familienreiche Umgebung bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels mehrerer Bus- und Tramlinien schnell und flexibel gestaltet, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das pulsierende Stadtzentrum erreichen können.

Kosten

Kaltmiete 2.020,33 €
Betriebskosten 254,67 €

Heizkosten

96,88 €

Miete inkl. NK

2.371,88 €

Kaution

6.060,99 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Dusche

Ja

Badewanne

Ja

Bad mit Fenster

Ja

Terrasse

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 3,00
Wohnfläche 106,11 m²
WBS Nein

Etage

0

Baujahr

2016

Objektnummer

10-01266-00006-1059

Frei ab

01.05.2025

Bedarfsausweis

Baujahr

2016

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

87.1

Wesentlicher Energieträger

Gas
Zum Exposé

Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.