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Niederschönhausen

Sonnige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Niederschönhausen OHNE WBS

Blankenburger Straße 1 / 13156 Berlin
Wir vermieten provisionesfrei

Miete inkl. NK: 1.557,87 € Wohnfläche 72,06 m² Anzahl Zimmer 2,00

Objektreferenz: 10-01266-00002-1018

Die "Pankower Gärten", gelegen im grünen und idyllischen Ortsteil Niederschönhausen, verfügen über 100 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Diese wundervolle Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modern gefliestes Wannenbad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische und einer Dachterrasse mit Ausblick. Anschauen lohnt sich!

Die aktuellen Mieter möchten gern folgende Gegenstände an den Nachmieter übergeben (siehe Fotos):
1. Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsplatte aus Massivholz inkl. Herd mit Ceranfeld, Spüle mit Armaturen, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, vier Oberschränken und sechs Schubladen mit Einlegeböden und Beleuchtung : 2.500 €
2. Kleiderschrank inkl. Licht (3 Meter breit mit 4 Modulen a 75 cm): 1.200 €
3. Ecksofa (2,83 cm breit; 2,37 cm lang): 800 €
4. Garderobenstange: 50 €
5.Badezimmermöbel: kostenlos

Lage
Nicht umsonst zählt Pankow zu einem der beliebtesten Stadtbezirke in Berlin, denn es zeichnet sich u. a. durch einen Mix von großzügigen Grünflächen und kleinen individuellen Szenekiezen aus. Im Herzen Pankows liegt der Schlosspark, welchen Sie von den "Pankower Gärten" in nur wenigen Gehminuten erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit sportlichen Aktivitäten nachzugehen, ein entspanntes Picknick zu genießen oder einen ausgiebigen Spaziergang zu unternehmen. Die familienreiche Umgebung bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels mehrerer Bus- und Tramlinien schnell und flexibel gestaltet, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das pulsierende Stadtzentrum erreichen können.

Kosten

Kaltmiete 1.317,26 €
Betriebskosten 172,94 €

Heizkosten

67,67 €

Miete inkl. NK

1.557,87 €

Kaution

3.951,78 €

Ausstattung

Aufzug

Ja

TV / Sat / Kabel

Ja

Keller

Ja

Badewanne

Ja

Terrasse

Ja

Objektstandort

Kennzahlen

Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 72,06 m²
WBS Nein

Etage

999

Baujahr

2016

Objektnummer

10-01266-00002-1018

Frei ab

01.06.2025

Bedarfsausweis

Baujahr

2016

Erstellungsdatum

2014

Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf (in kWh/m²a)

60.8

Wesentlicher Energieträger

Gas
Zum Exposé

Bitte beachten Sie: Der Bewerbungsprozess erfolgt in Kooperation mit unserem Partner Immomio.