Charmante Gewebefläche in ruhiger Gegend
Berliner Allee 249 / 13088 Berlin
Miete inkl. NK: 1.440,92 € Fläche 81,27 m²
Die Gewerbefläche in der Berliner Allee 249 bietet eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut sichtbare und zentral gelegene Fläche suchen. Mit einer Gesamtfläche von 81,27 m² ist die Einheit ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Dienstleistungsraum.
Die Gewerbefläche besteht aus zwei hellen und freundlichen Räumen, die flexibel gestaltet werden können. Die großen Schaufenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume strömen, was eine einladende Atmosphäre schafft.
Lage
Die Lage an der Berliner Allee ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, mit einer hohen Fußgängerfrequenz, die potenzielle Kunden anzieht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zur Belebung des Viertels beitragen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Berliner Zentrum ermöglichen.
Kosten
Kaltmiete | 1.137,78 € |
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Betriebskosten | 181,23 € |
Heizkosten |
121,91 € |
Miete inkl. NK |
1.440,92 € |
Kaution |
3.413,34 € |
Ausstattung |
Objektstandort
Kennzahlen
Fläche | 81,27 m² |
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Etage |
0 |
Baujahr |
1929 |
Objektnummer |
10-03259-00006-3096 |
Frei ab |
01.04.2025 |
Verbrauchsenergieausweis
Baujahr |
1929 |
Erstellungsdatum |
2014 |
Energieeffizienzklasse |
C |
Wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |