GESOBAU AG
Wohnhausgruppe 911 und 922: Senftenberger Ring 2-10, Wilhelmsruher Damm 114-126, Treuenbrietzener Str. 1-7 / Wilhelmsruher Damm 148
Zwischen Senftenberger Ring, Wilhelmsruher Damm und Treuenbrietzener Straße befinden sich die Wohnhausgruppen 911 und 922. Insgesamt 1.490 Wohnungen beherbergen die Häuser, darunter 208 Wohnungen für Senior*innen in der Wohnhausgruppe 922. Vom Wilhelmsruher Damm gut zu sehen ist die Nachbarschaftsetage, die einer von zahlreichen festen Treffpunkten im Märkischen Viertel darstellt.
Daten & Fakten
| Adresse Wohnhausgruppe | Senftenberger Ring 2-10/14-16, Wilhlemsruher Damm 114-126 (gerade), Treuenbrietzener Straße 1-7 (ungerade) / Senftenberger Ring 12 |
| Bauherrin | GESOBAU AG |
| Architekt | SWUP GmbH |
| Wohnungen | 1.282 / 208 |
Maßnahmen | Aufwertung der Spielplätze, Erneuerung von (barrierefreien) Wegeflächen, neue Rasen und Pflanzflächen, neue Orientierungssysteme, ergänzende Beleuchtung, Sanierung der Wallmauer |
Maßnahmenbeginn | Frühjahr 2021 |
Maßnahmenfertigstellung | Herbst 2023 |
Umgesetzte Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
Die Maßnahmen zielten grundsätzlich darauf ab, Spielplätze aufzuwerten und Wegeflächen zu erneuern. Rasen und Pflanzflächen wurden neu angelegt. Weitere Themen waren barrierefreie Wege, Orientierungssysteme, die Sanierung der Wallmauer und ergänzende Beleuchtung. Die kleinen, verteilten Spielflächen im gesamten Entwurfsgebiet wurden zurückgebaut. Dafür wurden neue Spielflächen gebündelt angelegt.
Im nord-östlichen Innenhof nahe des Packereigrabens wurde eine Aufenthaltsfläche für Senior*innen mit wassergebundener Wegedecke und repräsentativer Pflanzung angelegt. Der ehemalige Spielbereich und die Rutsche wurden hierfür zurückgebaut. Für eine abwechslungsreiche Raumnutzung wurden verschiedene Trainingsgeräte aufgestellt.
In der Mitte des Innenhofes wurden neue Spielgeräte für Kinder errichtet, darunter eine Kreuzpendelwaage, ein Himmelsbogen, eine Kletterkugel und ein Turm mit Rutsche. Die bestehenden Spielgeräte blieben erhalten.
Der Eingangsbereich an der Treuenbritzener Straße Nr. 7 wurde umgestaltet und verbreitert. Die bestehende Treppenanlage wurde umgebaut, so dass eine balkonartige Terrasse mit Sitzgelegenheiten entstand. Im südlichen Teil des Innenhofes wurde die Aufenthaltsfläche mit repräsentativer Pflanzung neu gestaltet. Zwei neue Wege ersetzen die Trampelpfade.
Im östlichen Teil der Wohnanlage wurden versiegelte Flächen zurückgebaut und durch Pflanzflächen ersetzt. Die Feuerwehrzufahrten wurden erneuert und schmaler gestaltet.
Außerdem wurde eine Wallmauer durch „Verbau“ ersetzt. Weitere Wallmauern wurden durch grüne Böschungen ersetzt oder repariert. Es wurde außerdem ein neuer Spielplatz für kleine Kinder angelegt, ausgestattet mit einem kleinen Turm mit Rutsche, einer Federwippe und einer Doppelwippe.
Im Süden wurden die bestehenden Strauchflächen aufgelichtet. Des Weiteren wurden Wegeflächen repariert und erneuert.
Im Nord-Westen der WHG 911/922 wurden weitere versiegelte Flächen zurückgebaut und durch Pflanzflächen ersetzt. Außerdem wurden auch hier Wallmauern zum Teil durch „Verbau“ und zum Teil durch grüne Böschungen ersetzt oder repariert.