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Schloẞallee 4: 42 neue Wohnungen in Pankow

Auf dem Grundstück Schloßallee 4 baut die GESOBAU ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohnungen. Das Grundstück befindet sich im Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, unmittelbar an der Panke, die die Umgebung erholsam prägt. Östlich der Schloßallee gelegen, bieten das Schloss Schönhausen und der Park Schönhausen ein fußläufig erreichbares Naherholungsgebiet.

Alle Wohnungen bieten ein modernes, familienfreundliches Zuhause. Das Mehrfamilienhaus mit zurückgesetztem Dachgeschoss gliedert sich in die umliegende Bebauung in Größe und Geschossigkeit ein. Das Wohnhaus ist von der Straßenseite ebenerdig barrierefrei erschließbar und verfügt über einen weiteren Ausgang zur von Bäumen gesäumten Spielplatzfläche.

Die 42 Wohnungen haben entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Auf jeder Etage befinden sich drei bis vier Wohnungen, die alle über einen Aufzug erreichbar sind. Die Wohnungen im Untergeschoss sind barrierefrei. Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich Fahrradabstellflächen, Haustechnikräume und Mieterkeller.

Von der Schloßalle 4 ist der öffentliche Personennahverkehr gut zu erreichen: Zwei Buslinien und der S-Bahnhof Heinersdorf befinden sich etwa einen Kilometer entfernt, zu den Straßenbahnhaltestellen in der Pasewalker Straße sind es rund 600 Meter. Den Autobahnzubringer zur Bundesautobahn 10 erreichen Sie in 1,3 Kilometern.

Die architektonische Planung der Wohnanlage stammt von ZOOMARCHITEKTEN GmbH. Der Baustart fand im Frühjahr 2019 statt, die Fertigstellung ist für den Frühjahr 2022 vorgesehen. Das bauliche Bildmaterial stammt von ZOOMARCHITEKTEN GmbH.


Wohnungsmix

Auf dem Gelände Schloßallee 4 entstehen 42 Wohnungen; 22 dieser Wohnungen werden als geförderte Wohnungen zu Nettokaltmieten ab 6,50 €/m² vermietet. 7 Wohnungen sind barrierefrei. Für die Anmietung einer geförderten Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

FREIFINANZIERTE WOHNUNGEN (20 GESAMT)

2-Zimmer-Wohnung

1 Wohnung

59 m²

2,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen

9 Wohnungen

65 - 79 m²

3,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen

4 Wohnungen

90 - 103 m²

4,5-Zimmer-Wohnungen

6 Wohnungen

109 - 116 m²

GEFÖRDERTE WOHNUNGEN / WBS-NACHWEIS ERFORDERLICH (22 GESAMT)

1-Zimmer-Wohnung

Wohnung

46 m²

2-Zimmer-Wohnungen

4 Wohnungen

46 m²

2,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen

16 Wohnungen

64 - 69 m²

4-Zimmer-Wohnung

1 Wohnungen

91 m²

ÜBERSICHT ALLER FREIEN WOHNUNGEN

39 vermietet
3 Wohnungen frei
Exposé
2.5 63.78 m²594.12 € Ja Nein Ja
2.5 63.28 m²589.77 € Ja Nein Nein
2.5 64.06 m²596.73 € Ja Nein Ja

Kontakt für Mietinteressent*innen

Vermietungsbüro
Stiftsweg 1, 13187 Berlin-Pankow

Tel. (030) 4073 - 1111
Fax (030) 4073 - 1558
neubau@gesobau.de

 

Daten & Fakten

Adresse

Schloßallee 4

13156 Berlin-Pankow

Bauherr

GESOBAU AG

Grundstücksfläche

2.371 m²

Wohnfläche

3.127 m²

Wohnungen

42

Energiestandard

EnEV 2016

Fassade/ Wärmedämmung

Mineralische Dämmung (WDVS)

Baubeginn / Bauende

Frühjahr 2019 / Frühjahr 2022


Bildgalerie

Lageplan und Beispielgrundrisse

Baufortschritt

Informationen zum Neubauprojekt drucken