Nordbahnstraße 12-14

Zwischen Panke und Wollankstraße hat die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG ein Wohnhaus für 158 Student*innen mit insgesamt 62 Mietwohnungen errichtet. Die Wohnungen haben ein bis fünf Zimmer mit 23 bis 99 m² und sind in gleichgroße, WG-geeignete Zimmer mit separater Küche aufgeteilt. Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen zudem über einen Balkon/Loggia bzw. eine Terrasse. Die Hauseingänge sind straßenseitig barrierefrei über eine Rampe zugänglich. Im Hof befinden sich eine begrünte Frei- und Spielfläche sowie ein überdachter Fahrradabstellraum.

Die Wohnungen wurden an studentische Wohngemeinschaften, vorrangig an Studierende der Beuth Hochschule für Technik, vermietet. Hierzu wurde entsprechend eine Kooperationsvereinbarung geschlossen.

Die Bruttowarmmiete für eine*n einzelne*n Studierende*n wird 300 € warm nicht übersteigen. Das Wohnhaus befindet sich direkt am S-Bahnhof Wollankstraße. Die Beuth Hochschule für Technik liegt in 4,8 km Entfernung und ist in ca. 20 Fahrradminuten erreichbar.

Die Planung der Wohnanlage stammt von der ARGE DMSW / GKKK als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU AG. Die Bauarbeiten begannen im Frühjahr 2018, die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2020. Das Bildmaterial stammt von architecture2brain.

Adresse	Nordbahnstraße 12 - 14, 13359 Berlin-Gesundbrunnen
Bauherrin	GESOBAU AG
Architekt	ARGE DMSW / GKKK
Grundstücksfläche	2.476 m²
Wohnfläche	3.528 m²
Wohnungen	62, davon 21 barrierefrei
Energiestandard	EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung	Mineralische Dämmung (WDVS)
Bauphase	Frühjahr 2018 bis Herbst 2020

Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.

Auf dem Gelände Nordbahnstraße 12 - 14 sind 62 Mietwohnungen für Studierende entstanden, 21 davon barrierefrei.

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnungen	12 Wohnungen	22,81 - 25,59 m²
2-Zimmer-Wohnungen	16 Wohnungen	41,40 - 55,27 m²
3-Zimmer-Wohnungen	23 Wohnungen	62,53 - 75,68 m²
4-Zimmer-Wohnungen	10 Wohnungen	78,69 - 86,56 m²
5-Zimmer-Wohnungen	1 Wohnung	98,68 - 98,68 m²

62 Wohnungen für 158 Studierende

Daten und Fakten

Wohnungsmix

Richtfest

Baufortschritt

GESOBAU AG

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