Nordbahnstraße 12-14

Zwischen Panke und Wollankstraße hat die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG ein Wohnhaus für 158 Student*innen mit insgesamt 62 Mietwohnungen errichtet. Die Wohnungen haben ein bis fünf Zimmer mit 23 bis 99 m² und sind in gleichgroße, WG-geeignete Zimmer mit separater Küche aufgeteilt. Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen zudem über einen Balkon/Loggia bzw. eine Terrasse. Die Hauseingänge sind straßenseitig barrierefrei über eine Rampe zugänglich. Im Hof befinden sich eine begrünte Frei- und Spielfläche sowie ein überdachter Fahrradabstellraum.

Die Wohnungen wurden an studentische Wohngemeinschaften, vorrangig an Studierende der Beuth Hochschule für Technik, vermietet. Hierzu wurde entsprechend eine Kooperationsvereinbarung geschlossen.

Die Bruttowarmmiete für eine*n einzelne*n Studierende*n wird 300 € warm nicht übersteigen. Das Wohnhaus befindet sich direkt am S-Bahnhof Wollankstraße. Die Beuth Hochschule für Technik liegt in 4,8 km Entfernung und ist in ca. 20 Fahrradminuten erreichbar.

Die Planung der Wohnanlage stammt von der ARGE DMSW / GKKK als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU AG. Die Bauarbeiten begannen im Frühjahr 2018, die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2020. Das Bildmaterial stammt von architecture2brain.

Adresse	Nordbahnstraße 12 - 14, 13359 Berlin-Gesundbrunnen
Bauherrin	GESOBAU AG
Architekt	ARGE DMSW / GKKK
Grundstücksfläche	2.476 m²
Wohnfläche	3.528 m²
Wohnungen	62, davon 21 barrierefrei
Energiestandard	EnEV 2016
Fassade / Wärmedämmung	Mineralische Dämmung (WDVS)
Bauphase	Frühjahr 2018 bis Herbst 2020

Achtung: Dieses Objekt ist voll vermietet.

Auf dem Gelände Nordbahnstraße 12 - 14 sind 62 Mietwohnungen für Studierende entstanden, 21 davon barrierefrei.

Wohnungstyp	Anzahl Wohnungen	Größe (Durchschnitt)
1-Zimmer-Wohnungen	12 Wohnungen	22,81 - 25,59 m²
2-Zimmer-Wohnungen	16 Wohnungen	41,40 - 55,27 m²
3-Zimmer-Wohnungen	23 Wohnungen	62,53 - 75,68 m²
4-Zimmer-Wohnungen	10 Wohnungen	78,69 - 86,56 m²
5-Zimmer-Wohnungen	1 Wohnung	98,68 - 98,68 m²

Richtfest der Nordbahnstraße 12 - 14 am 19.06.2019

GESOBAU AG / Lia Darjes
Richtfest der Nordbahnstraße 12 - 14 am 19.06.2019

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Stimmungsvolle Musik zur Begrüßung

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: GESOBAU-Vorstand Jörg Franzen begrüßt den Regierenden Bürgermeister von Berlin Michael Müller.

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Die Zeremonie wurde mit einem Grußwort des Regierenden Bürgermeisters eröffnet. Vlnr: Christian Wilkens, Vorstandsmitglied der GESOBAU, Jörg Franzen, Vorstandsvorsitzender der GESOBAU, Michael Müller, Regierender Bürgermeister von Berlin

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: RBm Michael Müller: "Studieren in Berlin ist für viele junge Menschen aus ganz Deutschland und dem Ausland ein Traum. Für die Stadt ist es ein Gewinn, wenn junge Menschen kommen und die Hochschulen und die Wissenschaftsszene bereichern, denn die Attraktivität als Studienort ist Standortfaktor im regionalen Wettbewerb um die besten Köpfe. Wir schaffen dafür den notwendigen Wohnraum. Bis Winter 2019 entstehen hier weitere 158 von 2.500 Wohnplätzen für Studierende, die von den landeseigenen WBG errichtet werden sollen. Dies ist ein wichtiges Neubauvorhaben im Bereich studentischen Wohnens. Wir setzen damit das Signal: Der Wissenschaftsstandort Berlin wird weiter ausgebaut."

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Stadträtin für Jugend, Familie und Bürgerfragen des Bezirks Mitte von Berlin Dr. Sandra Obermeyer

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Julia Dahlhaus, Partnerin von DMSW architekten.

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Jörg Franzen und Michael Müller bei der Grundsteinlegung.

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Bei der Zeremonie werden u.a. Kupfermünzen, eine aktuelle Tageszeitung und Baupläne in einer Zeitkaspel gelegt, die unter guten Wünschen für das Haus und seine zukünftigen BewohnerInnen eingemauert wird.

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Dr. Sandra Obermeyer

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Julia Dahlhaus

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Der Polier der Firma Berger Bau SE, Herr Liersch, mit Dr. Sandra Obermeyer, Jörg Franzen, Julia Dahlhaus und Michael Müller.

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Grundsteinlegung der Nordbahnstraße 12 - 14 am 27.06.2018: Jörg Franzen und Michael Müller

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